守约方计算可获得赔偿该使用什么方法湖州讨债公司知道

1、买方违约的，卖方可以不退还定金，以及另外向买方主张合同约定的违约金。

其中湖州要账公司，合同中有约定违约金条款的，按照合同约定违约金支付；如果合同中没有约定违约金条款的，按照实际损失+可预见收益计算。


确定实际损失的方法：


(1)合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。


(2)如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。


(3)如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。


2、卖方违约的，买方主要有两种方式索要赔偿，根据实际需要，买方可以选择其中的一种方式：


第一：买方可以主张卖方返还双倍定金。


湖州讨账公司认为在有约定违约金条款和交付定金的合同中，属于卖方违约的，需要双倍返还定金。买方主张对方退还双倍定金后，就不能再主张违约金。


第二：买方可以主张卖方退还定金并支付违约金。


这里所说的定金金额是指当初买方交付给卖方的定金总额，违约金的金额，依据合同有约定的，按照合同约定计算。合同无约定的，按照实际损失+可预见利益计算。


实务中，遇到不能协商解决的合同纠纷，可以通过起诉解决。